第41章 第3页
式招挂复合。
” “招挂复合？” 鲁知行疑惑地问道，这对他而言，是一个新词汇。
苏国土地的出让方式，除了协议出让以外，最常见的有三种：招标、拍卖和挂牌。
通常情况下，土地的招拍挂以价格为核心，由参与竞标的开发商进行公开竞价，价高者得，这种制度在一定程度上避免了传统土地交易中的暗箱操作，更透明、更公平，也是被苏国各地的土地市场广为采纳的土地出让制度。
但是，随着房价不断上涨，高企的地价受到有关部门的关注，完全依靠价格导向的招拍挂制度很容易催生高地价的“地王”项目，从而在无形中抬高房价，因此，招挂复合应运而生。
招挂复合由苏国直辖市上川市在两个月前率先推出，到目前为止，也仅仅试水两宗土地，因此，知道的人还很少。
袁德衷道：“招挂复合的本来目的，是为了限制高价拍地行为，目的，就是防止部分开发商为了争夺优质地块不惜代价，在竞拍过程中将地价抬得很高，从而导致后续房价也水涨船高。
?所以，招挂复合，在传统的土地竞拍基础上，多了一道资格审查手续，没有通过资格审查的开发商不得参与竞拍，让你有钱也拍不着地。
” 袁德衷唇角的得意更深：“只要地块的意向申请人大于三家，不直接进入挂牌竞价，而是先进行招标环节，也就是启动资格审查程序，通过一个打分表，对所有申请人进行打分，只有打分排名前三名的申请人，才可以参与挂牌竞价环节。
这个得分表，是认为设计的，你去告诉韩局，他大可以按照他想要的标准设置得分表的内容，保证席荣的得分无法入围资格审查前三名即可。
然后去多找几家陪标的，确保意向申请人大于三家这种小事不用我再手把手教你了吧？” 鲁知行听完半晌说不出话来，由衷地拍起马屁：“袁总，这招，高啊！太高了！” “这样一来，钟坎渊就是准备再多的钱去拍地，他却连入围出价的资格都没有。
我倒要看看，他费那么大劲过的项目预报会，到时候拿不下A06地块，他要怎么向集团董事们交代！”袁德衷的眼里闪着阴狠的寒光，他吩咐鲁知行道，“你赶紧写个招挂复合的方案发给韩局，让他们参考着弄。
” 感谢@天天?打赏！ 感谢@沐木果?和一位朋友再次打赏！ 比心?|???)っ? 【 下一章就又回到钟元感情线！
” “招挂复合？” 鲁知行疑惑地问道，这对他而言，是一个新词汇。
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通常情况下，土地的招拍挂以价格为核心，由参与竞标的开发商进行公开竞价，价高者得，这种制度在一定程度上避免了传统土地交易中的暗箱操作，更透明、更公平，也是被苏国各地的土地市场广为采纳的土地出让制度。
但是，随着房价不断上涨，高企的地价受到有关部门的关注，完全依靠价格导向的招拍挂制度很容易催生高地价的“地王”项目，从而在无形中抬高房价，因此，招挂复合应运而生。
招挂复合由苏国直辖市上川市在两个月前率先推出，到目前为止，也仅仅试水两宗土地，因此，知道的人还很少。
袁德衷道：“招挂复合的本来目的，是为了限制高价拍地行为，目的，就是防止部分开发商为了争夺优质地块不惜代价，在竞拍过程中将地价抬得很高，从而导致后续房价也水涨船高。
?所以，招挂复合，在传统的土地竞拍基础上，多了一道资格审查手续，没有通过资格审查的开发商不得参与竞拍，让你有钱也拍不着地。
” 袁德衷唇角的得意更深：“只要地块的意向申请人大于三家，不直接进入挂牌竞价，而是先进行招标环节，也就是启动资格审查程序，通过一个打分表，对所有申请人进行打分，只有打分排名前三名的申请人，才可以参与挂牌竞价环节。
这个得分表，是认为设计的，你去告诉韩局，他大可以按照他想要的标准设置得分表的内容，保证席荣的得分无法入围资格审查前三名即可。
然后去多找几家陪标的，确保意向申请人大于三家这种小事不用我再手把手教你了吧？” 鲁知行听完半晌说不出话来，由衷地拍起马屁：“袁总，这招，高啊！太高了！” “这样一来，钟坎渊就是准备再多的钱去拍地，他却连入围出价的资格都没有。
我倒要看看，他费那么大劲过的项目预报会，到时候拿不下A06地块，他要怎么向集团董事们交代！”袁德衷的眼里闪着阴狠的寒光，他吩咐鲁知行道，“你赶紧写个招挂复合的方案发给韩局，让他们参考着弄。
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